1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
足立区
41.9万円/㎡
前年比+8.2%
第7小倉ハイコーポ
東京都足立区花畑五丁目
/ 谷塚駅 徒歩15分
1979年築 / 4階建 / 12戸 / 鉄骨造造
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2階 / 41.34㎡の場合
相場
1,021万円
24.7万円/㎡
520
854
1,188
1,522
AI査定結果
推定相場価格
1,021万円
24.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
854万円〜1,188万円
20.7万円/㎡〜28.7万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2025年7月11日
第7小倉ハイコーポ
880万円（21.3万円/㎡）/ 2階 / 41.34㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は26.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/03 | 880万円 | 21.3万円 | 2階 | 41.34㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/06 | 980万円 | 23.7万円 | 2階 | 41.34㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/30 | 1,190万円 | 28.8万円 | 2階 | 41.34㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/03 | 1,290万円 | 31.2万円 | 2階 | 41.34㎡ | 2DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は21.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/03 | 第7小倉ハイコーポ 足立区花畑五丁目 | 谷塚駅15分 | 880万円 | 21.3万円 | 41.34㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/24 | 新田第11ウィーンハイツ 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅14分 | 980万円 | 24.7万円 | 39.6㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/22 | 第3さくらコーポ 足立区鹿浜一丁目 | 志茂駅27分 | 800万円 | 16.4万円 | 48.78㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/23 | プライムハイツ鹿浜 足立区鹿浜一丁目 | 王子神谷駅25分 | 1,060万円 | 24.9万円 | 42.52㎡ | 3K | 5階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/26 | エレガンス竹の塚 足立区西保木間一丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 860万円 | 20.0万円 | 42.99㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 22戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/22 | 小倉第6マンション 足立区六月三丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 900万円 | 24.6万円 | 36.6㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 43戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/31 | スターハイツ竹の塚 足立区竹の塚二丁目 | 竹ノ塚駅8分 | 690万円 | 18.9万円 | 36.54㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/23 | ダイヤパレス梅島 足立区梅田七丁目 | 梅島駅5分 | 1,000万円 | 22.6万円 | 44.28㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | - | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/09 | 第10小倉ハイコーポ 足立区梅田七丁目 | 梅島駅11分 | 850万円 | 24.6万円 | 34.61㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 31戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/11 | ヴィラオート北綾瀬 足立区神明南二丁目 | 北綾瀬駅21分 | 980万円 | 22.8万円 | 43.07㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/29 | ワコー五反野マンション 足立区足立一丁目 | 五反野駅8分 | 709万円 | 22.3万円 | 31.76㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 27戸 | SRC |
| 2024/07/25 | 第2東個マンション 足立区六木一丁目 | 亀有駅30分 | 1,080万円 | 22.3万円 | 48.5㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/19 | グリーンパーク第11綾瀬 足立区綾瀬六丁目 | 北綾瀬駅13分 | 960万円 | 20.2万円 | 47.44㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/15 | グリーンパーク第3綾瀬 足立区綾瀬六丁目 | 綾瀬駅12分 | 980万円 | 25.5万円 | 38.4㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/11 | 亀有第10ウィーンハイツ 足立区東和四丁目 | 亀有駅13分 | 840万円 | 18.0万円 | 46.55㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 62戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、足立区では8.2%上昇しています。